Bolån

Bolån över internet enklaste sättet att skaffa lån till boende, svar direkt på låneansökan.

Bolån över internet har blivit populärt på grund av den låga räntan och att det är smidigt att ansöka om bolånet.

Behöver du bolån 100%?

Bostadslån finns visserligen inte till 100% av marknadsvärdet men IKANO ger dig bolån till 85% och resterande kan du få som vanligt banklån. På sätt har du finansierat ditt husköp med 100% utan att behöva ha kapital.

Bolån från IKANO och ICA Banken.

SBAB satte press på bolånen för några år sedan. De började låna ut pengar till boende över internet. Sänkta administrationskostnader medförde lägre räntor. Det gav SBAB en allt större andel av bolånemarknaden.

IKANO Bank och ICA Banken samarbetar med SBAB. Det går lika enkelt att låna till boende hos ICA som IKANO. Det är samma villkor: 85 % i bottenlån. Förmånligt erbjudande som de flesta banker inte kan matcha.

Så funkar ett bolån över internet.

När du hittat din drömkåk, eller bostadsrätt, ansöker du om bostadslån på internet. Bankerna vill ha kopia på köpekontraktet och objektbeskrivningen, det skickas per post eller faxas över. Därefter tar banken ställningen till låneansökan. Det är enkelt och smidigt. Behöver inte ta ledigt från jobbet för att gå till banken.

Det går även att få lånelöfte i förväg. IKANO och ICA erbjuder även handpenningslån och övergångslån.

Mer om bolån.

För att få bolån kräver bankerna att det finns inteckningar som motsvarar bolånet. När man köper en fastighet följer de gamla inteckningar med. Men då huspriser ständigt stiger behövs ofta nya inteckningar. Nu inteckningar till bolån sök hos Lantmäteriet. Banken hjälper till med den ansökan.

Inteckning och pantbrev.

Inteckning ansöker man om. Beviset för att det finns inteckning kallas pantbrev. Pantbrev är ett bevis om att inteckning finns och som möjliggör att bostaden, fastigheten, kan lämnas som säkerhet.

Om banken får pantbrev på 500.000 kr och bolånet är på 400.000 kallas mellan skillnaden, 100.000 kr, för överhypotek. Överhypotek är den delen av inteckningar som inte är belånad.

Banken har inte rätt att mäta ut mer än skulden för bolånet. Om det finns överhypotek kan denna del inte utmätas eftersom det inte är någon skuld.

Enbart innehav av pantbrev ger inte någon rätt till utmätning eller krav om betalning. Det måste finnas en skuld kopplat till pantbrevet.

Länk till mer om boendelån